一是明确委托评估范围。凡国有土地使用权招标拍卖挂牌确定出让底价，行政划拨土地补办出让手续和改变土地原规划设计条件、土地用途等需补交土地出让金的行为，均须委托地价评估中介机构评估。二是建立土地评估机构库。需委托评估的地块，采取电脑抽签方式从机构库中随机选取评估机构。三是规范评估结果的运用。评估结果经当地国土部门综合评定后，作为国有土地使用权“招拍挂”底价和征缴土地出让金的重要依据，“招拍挂”的出让价和征缴的土地出让金不得低于评估值。